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江湖变天?易居+阿里能否重塑房产交易数字新天地

2021-05-06 00:07 已围观60次 来源:三亚旅游网 编辑:三亚旅游网

江湖变天?易居+阿里能否重塑房产交易数字新天地

这个时代最奏效的商业模式,一是国际化,二是平台化。

国际化的优势在于空间广阔,平台化的优势则是可以无限复制。作为在各自领域将“平台”思维发挥到极致的代表,易居和阿里巴巴去年9月份共同推出天猫好房的战略合作可以视作注定的交集。

半年之后,“试水期”结束,进入了深水区。两家平台宣布,进一步加深合作。

江湖变天?易居+阿里能否重塑房产交易数字新天地

4月28日消息,易居和阿里达成新的战略合作,天猫好房正式成为易居旗下子公司。同时,易居董事局主席周忻和阿里巴巴分别增持易居股票,云锋基金入股易居。

种种迹象表明:双方将在既有合作基础上继续加大“房产交易数字化”这条通路的资源投入与模式探索。

简而言之,房产交易这个最难以撼动的传统线下交易场景,将迎来真正的数字化变局。

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易居的价值

4月29日,易居中国官方发出周忻的公开信《周忻:你好,天猫好房!》信中有这样几句话被外界划上了重点:“合作升级后的易居,将聚焦天猫好房新交易、新房代理和克而瑞大数据三大主业”“这一次,不仅是‘天猫上,有好房’,更能‘上天猫,买好房’。”

江湖变天?易居+阿里能否重塑房产交易数字新天地

这种强烈的自信并非空穴来风,按照公开数据,在“好房双11、百亿大补贴”活动中,天猫好房与易居、乐居和开发商联手,共吸引了超过300家房企参与,覆盖236个城市,2628个楼盘,最终实现线上总订单数59152笔,释放房款优惠补贴16.5亿元。

房产交易的数字化、在线化已势不可挡。天猫好房仅用半年时间,就冲到了行业头部,在房产交易这个极重型线下场景“上云”突围过程中,易居的价值功不可没。

本次合作,也从侧面印证了这点:易居值得深入投资、长期合作。具体而言,易居的价值表现在三个方面,首先是具备完整且有厚度的传统房产交易服务体系。无论从周忻本人的履历还是易居在市场上的表现,这都是一家在房产交易赛道里特点鲜明的企业。

江湖变天?易居+阿里能否重塑房产交易数字新天地

过去二十余年,易居从上海的一家小型房地产消费服务企业起步,凭借着轻资产小步快跑的战略节奏,以极其超前的“平台化”思维创造了多个行业第一纪录。易居在进入正式发展期之后,不在线下开设门店,将发力点放在服务开发商、房产经纪、消费者的“S2B2C”模式上,由此决定了今天的一切。

第二,正是由于平台化思维,促使易居在房产交易数字化升级方面表现出了超前视野,身处这条赛道之中,能够积极主动地寻求数字化升级并不容易,易居表现出了对于未来的坚定判断力与行动力。

第三是对于合作战略方向的选择上保持高度清醒,从早期的新浪,到如今的阿里,易居与其说是在选择伙伴,不如说是在选择进化模式。从门户时代到平台时代,易居选择的是更有利于“产业数字化升级”这一终极目标的模式。

显然,阿里巴巴是房产交易数字化最理想的合作方。阿里的流量优势与技术优势,加上易居在房产交易全链路中二十余年的深耕,天猫好房势必会表现出摧枯拉朽的战斗力。

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易居掌舵天猫好房之后的想象空间

此次天猫好房成为易居旗下子公司,意味着易居在实现既定目标的路上拥有了更大的想象空间。

首先是对于天猫好房平台,易居有更大的话语权,也就有了更多的服务升级的施展空间。易居多年深度服务开发商与房产经纪的资源积累,将借助于天猫好房的数字化优势,迸发出足够将整个房产交易全链路在线上线下闭环中重做一遍的能量。

前景一定是美好的,战斗也一定会是激烈的,而整个过程,将饱含着各方对于未来的深深着迷之情。

其次是天猫好房的数字化链路技术升级能力将更加深度全面地为易居赋能。在技术层面,易居将处于领先位置。正如周忻在那封公开信中所言:天猫好房将“建设房产营销数字化新基建,赋能经纪企业和百万经纪人,为推动房地产行业的全面数字化、智能化贡献力量,让天下不再有难做的房产交易。”

平台化的自信,一方面来自易居自身的积累,另一方面正是来自天猫好房技术上的领先。

最后是彻底形成线上+线下业务闭环,融合阿里用户心智、房产经纪服务、消费者购房服务体验等诸多要素,实现真正的房产交易与服务的数字化升级。

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天猫好房要打硬仗了

从过去半年的合作来看,天猫好房确实高歌猛进。